北京住房公積金提取新政策 北京住房公積金繳納比例 北京住房公積金貸款額度

住房公積金相信大家都應(yīng)該知道，五險(xiǎn)一金中的一金就是住房公積金，住房公積金可以讓我們?cè)谫I房和租房的時(shí)候省下一大筆費(fèi)用，尤其在發(fā)達(dá)城市，比如北京、上海住房公積金可以的作用更為明顯，各地關(guān)于公積金的政策都是不一樣的，今天我們就一起來看一下北京住房公積金提取新政策，北京住房公積金繳納比例，北京住房公積金貸款額度這些關(guān)于北京住房公積金的相關(guān)問題。

一、北京住房公積金提取新政策

北京的高房?jī)r(jià)是全國(guó)都知道的，在整個(gè)中國(guó)北京的房?jī)r(jià)也是數(shù)一數(shù)二的，很多人在北京工作卻在北京買不起房子，這個(gè)時(shí)候就想要把自己的住房公積金取出來到外地去買房，下面我們就一起來看一下北京住房公積金提取新政策。

1、9月13日，北京市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策的通知》，公積金貸款將實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，與商業(yè)貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保持一致。

2、北京公積金新政將于9月17日正式實(shí)施。所謂的“認(rèn)房又認(rèn)貸”也就是說，既要看名下是否無房，也要看全國(guó)范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款記錄。

3、《通知》規(guī)定，借款申請(qǐng)人名下無住房貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款）且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理；如果被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

4、根據(jù)《通知》，公積金貸款額度將與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤。每繳存一年可貸10萬元，*可貸120萬元，如果繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算。如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。 

二、北京住房公積金繳納比例

住房公積金在各地區(qū)的政策都是不一樣的，各地區(qū)住房公積金的繳納比例也是不一樣的，北京作為中國(guó)的首都，很多人都在北京工作或者想自己畢業(yè)后去北京工作，那北京住房公積金繳納比例是多少呢？

2019年，北京地區(qū)各類繳存單位(含黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)等)為職工繳存住房公積金比例為5%至12%。由各類繳存單位根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，在5%至12%繳存比例范圍內(nèi)自主確定本單位具體繳存比例。

按照規(guī)定，住房公積金月繳存額上限按照北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2018年北京市全市職工月平均工資的3倍，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。

2019年住房公積金的歸集、提取和個(gè)人貸款發(fā)放計(jì)劃也已經(jīng)公布。據(jù)悉，全年歸集住房公積金2046億元，提取公積金1557億元，住房公積金余額計(jì)劃達(dá)到4733億元，凈增489億元。 

三、北京住房公積金貸款額度   

大家都知道住房公積金可以在我們買房的時(shí)候用來貸款，北京是中國(guó)房?jī)r(jià)*的幾個(gè)城市之一，想要在北京買房，住房公積金貸款就必不可少，這可以大大的減少我們的壓力，今天我們就一起來看一下北京住房公積金貸款額度是多少呢？

1、貸款額度與繳存年限掛鉤

每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，*可貸120萬元。

如借款申請(qǐng)人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算。

2、二套房認(rèn)房認(rèn)貸 

北京公積金個(gè)人貸款還更改了判定“二套房”的規(guī)矩，變成與商貸一樣的“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

新政下調(diào)了二套房貸款*貸款額度，由80萬元下調(diào)為60萬元。總的來看，如果“認(rèn)房又認(rèn)貸”后被判定為“二套房”，相比過去將面臨貸款額度下降、首付比提高。

3、城六區(qū)到六區(qū)外買房可上浮額度

為了落實(shí)北京城市總體規(guī)劃有關(guān)要求，新政對(duì)戶籍在城六區(qū)的購(gòu)房家庭，在城六區(qū)外購(gòu)房且為首套房的，*貸款額度在120萬元的基礎(chǔ)上可上浮10萬元、20萬元。 

以上就是關(guān)于北京住房公積金提取新政策，北京住房公積金繳納比例，北京住房公積金貸款額度 的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)