房貸七折利率是什么意思 房貸七折利率是什么時(shí)候 房貸七折怎么申請(qǐng)

　　貸款基準(zhǔn)利率7折指的是執(zhí)行利率會(huì)在基準(zhǔn)利率上打7折，也就是執(zhí)行利率等于基準(zhǔn)利率*0.7，利率表示一定時(shí)期內(nèi)，利息量與本金的比例通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱(chēng)為年利率。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于房貸七折利率是什么意思，房貸七折利率是什么時(shí)候以及房貸七折怎么申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房貸七折利率是什么意思

　　1、如果已經(jīng)申請(qǐng)到了7折房貸，那說(shuō)明實(shí)際房貸利率要低于基準(zhǔn)利率4.90%，這個(gè)利率就是已經(jīng)非常實(shí)惠的了，可以不選擇轉(zhuǎn)LPR。

　　2、貸款基準(zhǔn)利率7折指的是執(zhí)行利率會(huì)在基準(zhǔn)利率上打7折，也就是執(zhí)行利率等于基準(zhǔn)利率*0.7，利率表示一定時(shí)期內(nèi)，利息量與本金的比例通常用百分比表示，按年計(jì)算則稱(chēng)為年利率。

　　3、比如現(xiàn)在貸款5年以上基準(zhǔn)利率是5.4%，7折優(yōu)惠就是5.4×0.7%=3.78%，貸款的年利率就是3.78%。

　　二、房貸七折利率是什么時(shí)候

　　1、房貸7折利率是由各家商業(yè)銀行自行決定的，央行指揮確定浮動(dòng)范圍，從2012年6月8日開(kāi)始，貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。

　　2、除非國(guó)家有特殊政策出臺(tái)，上浮或下浮的幅度在貸款期內(nèi)是不變的，如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮或下浮，也就是說(shuō)只要貸款基準(zhǔn)利率不變，還款額就不會(huì)改變。

　　3、貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整，當(dāng)然不管怎樣計(jì)算，對(duì)已支付的利息都沒(méi)有任何影響。

　　三、房貸七折怎么申請(qǐng)

　　1、想要申請(qǐng)房貸7折，需要自己到銀行去申請(qǐng)，每家商業(yè)銀行的政策都是不一樣的，所以需要到當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行咨詢(xún)需要申請(qǐng)的條件。

　　2、對(duì)于新申請(qǐng)房貸，每個(gè)銀行的做法都是相差不多的，也就是按照央行規(guī)定，只要是*購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的，通過(guò)了銀行相關(guān)信貸審核就可以獲得首付2成、利率下浮30%的優(yōu)惠。

　　3、對(duì)于存量房貸利率調(diào)整，每家銀行的做法都是不一樣的，除了此前已公布出來(lái)的農(nóng)行、民生銀行等少數(shù)幾家銀行會(huì)為符合條件的貸款人自動(dòng)調(diào)整外，其他多數(shù)銀行仍需貸款人到銀行提交利率優(yōu)惠幅度調(diào)整申請(qǐng)表，并等待銀行審核后，再確定是否可以下浮的幅度，曾有中行工作人員表示，法定利率的調(diào)整，按照合同約定可以直接調(diào)，不用借款人另行申請(qǐng)。

　　以上就是關(guān)于房貸七折利率是什么意思，房貸七折利率是什么時(shí)候以及房貸七折怎么申請(qǐng)的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房貸七折的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。