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在濟南申請二手房貸款，如果是首套房的話，常見批出利率是5.39%，*利率是5.39%，*利率是5.88%;如果是二套房的話，常見批出利率是5.64%，*利率是5.64%，*利率是6.13%。接下來，我們就一起來了解一下濟南二手房貸款利率，濟南二手房貸款首付比例以及濟南二手房貸款政策2021的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、濟南二手房貸款利率
1、在濟南申請二手房貸款，如果是首套房的話，常見批出利率是5.39%，*利率是5.39%，*利率是5.88%;如果是二套房的話，常見批出利率是5.64%，*利率是5.64%，*利率是6.13%;如果是商用房的話，常見批出利率是5.64%，*利率是5.39%，*利率是5.88%。
2、貸款人可以申請到多少貸款利率，銀行會根據貸款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等具體情況來確定的。
3、貸款人如果是男性的話，實際年齡加貸款年限不能超過65歲，如果是女性的話，實際年齡加貸款年限不能超過60歲，要有中國國籍，戶口不限，且不能有犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入。
二、濟南二手房貸款首付比例
1、濟南首套二手房的首付比例是30%，可以向銀行申請剩下的70%的貸款，二套二手房首付比例上調到70%，可以向銀行申請30%的銀行貸款。
2、購買濟南首套商品房屋，申請使用住房公積金貸款的話，*首付比例是30%，購買第二套商品房屋的話，申請住房公積金貸款*首付比例是60%。
3、公積金如果沒有評級，大概只能貸80萬，但要看公積金繳存額和繳存比例，首套房首付計算公式是首付款等于總房款-客戶貸款額，貸款額等于合同價(市場價)×80%(*貸款額度高可到80%)。
三、濟南二手房貸款政策2021
1、濟南限購區域是歷下區、歷城區、市中區、天橋區、槐蔭區、高新區、章丘區、長清區;不限購區域是商河縣、濟陽縣、平陰縣、萊蕪區、鋼城區。
2、濟南市戶籍限購二套普通住宅，非濟南市戶籍限購一套普通住宅，且非濟南市戶籍買房需要滿足一些條件，不能夠直接買房。
3、非濟南市戶籍家庭買房需要提供在濟南連續24個月以上在市區繳納個人所得稅的證明;或是提供在濟南連續24個月以上在市區繳納社會保險證明;或是在濟南工作的全日制本科或者以上學歷畢業生且連續繳納社保半年以上等。
以上就是關于濟南二手房貸款利率，濟南二手房貸款首付比例以及濟南二手房貸款政策2021的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于濟南二手房貸款的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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