泉州二手房貸款利率 泉州二手房貸款首付比例 泉州二手房貸款政策2021

　　泉州首套房首付比例已經(jīng)從原來(lái)的20%提高至30%;如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房，且首套房的貸款還沒(méi)還完，首付比例是40%;如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房，且首套房的貸款已經(jīng)還完，首付比例是30%。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下泉州二手房貸款利率，泉州二手房貸款首付比例以及泉州二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、泉州二手房貸款利率

　　1、在泉州，申請(qǐng)二手房貸款，30年期固定抵押貸款利率的平均百分比是3.58%，15年期固定抵押貸款利率平均是2.94個(gè)百分點(diǎn)，5年期浮動(dòng)抵押貸款利率平均百分比是2.84%。

　　2、個(gè)人實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是結(jié)合貸款人申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保*等因素進(jìn)行綜合定價(jià)的。

　　3、辦理二手房抵押貸款，如果貸款人比較著急的話，可以找當(dāng)?shù)氐闹薪楣疚猩暾?qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，這樣房產(chǎn)抵押貸款的放款時(shí)間會(huì)更快一些。

　　二、泉州二手房貸款首付比例

　　1、泉州首套房首付比例已經(jīng)從原來(lái)的20%提高至30%;如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房，且首套房的貸款還沒(méi)還完，首付比例是40%;如果購(gòu)買(mǎi)的是二套房，且首套房的貸款已經(jīng)還完，首付比例是30%。

　　2、從2017年4月17日開(kāi)始，非泉州市戶籍家庭在豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、晉江市、石獅市、南安市官橋鎮(zhèn)/水頭鎮(zhèn)/石井鎮(zhèn)新購(gòu)住房的，不管是新房還是二手房，都只允許購(gòu)買(mǎi)1套。

　　3、從2017年11月9日開(kāi)始，清蒙開(kāi)發(fā)區(qū)、洛江區(qū)萬(wàn)安街道、臺(tái)商區(qū)、惠安縣黃塘鎮(zhèn)加入限購(gòu)，2018年2月7日，泉港區(qū)也加入限購(gòu)。

　　三、泉州二手房貸款政策2021

　　1、非泉州戶籍家庭要在泉州限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房的話，必須提供1年以上居住證、醫(yī)社保、個(gè)人所得稅等其中1項(xiàng)證明信息。

　　2、境外人士、港澳人士需要提供工作、學(xué)習(xí)、居住滿一年證明;現(xiàn)役軍人需要提供駐地在泉州證明;高校畢業(yè)生需要提供已經(jīng)審核通過(guò)的《高校畢業(yè)生來(lái)泉就業(yè)*安居保障申請(qǐng)表》。

　　3、臺(tái)胞需要提供在泉居住證，只要有居住證即可，不用滿一年;企業(yè)法定代表人需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和近一年的工商企業(yè)信用信息公示報(bào)告。

　　4、2019年泉州發(fā)布《關(guān)于印發(fā)鼓勵(lì)招工引才十條工作措施》，其中對(duì)泉州市產(chǎn)業(yè)急需和來(lái)泉就業(yè)、*人員，允許持與泉州市用人單位簽訂的一年以上期限勞動(dòng)合同在除了鯉城區(qū)、豐澤區(qū)之外的所有區(qū)域購(gòu)買(mǎi)1套商品住房。

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