沈陽(yáng)公積金貸款條件及要求 沈陽(yáng)公積金貸款利率 沈陽(yáng)公積金貸款*政策2021

　　《沈陽(yáng)市政府關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中規(guī)定，中心本級(jí)住房公積金個(gè)人住房貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行，也就是說(shuō)沈陽(yáng)市公積金貸款額度有了變化。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下沈陽(yáng)公積金貸款條件及要求，沈陽(yáng)公積金貸款利率以及沈陽(yáng)公積金貸款*政策2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、沈陽(yáng)公積金貸款條件及要求

　　1、貸款人與共同貸款人要有合法有效身份證件，貸款人與共同貸款人要有完全民事行為能力，貸款人與共同貸款人要有償還貸款本息的能力。

　　2、貸款人與共同貸款人為購(gòu)買自住住房的產(chǎn)權(quán)人且有相關(guān)的證明文件，還要按規(guī)定比例支付購(gòu)房首付款，貸款人與共同貸款人要按規(guī)定正常連續(xù)足額繳存住房公積金。

　　3、貸款人與共同貸款人在12個(gè)月內(nèi)沒(méi)有現(xiàn)金提取公積金記錄，貸款人與共同貸款人可以提供中心認(rèn)可的貸款保證*，貸款人與共同貸款人沒(méi)有還沒(méi)還清的大筆債務(wù)，且個(gè)人信用情況良好。

　　二、沈陽(yáng)公積金貸款利率

　　1、*套房貸，貸款年限是1-5年(包括5年)，年利率是4.00%;貸款年限是5年以上，年利率是4.5%。

　　2、第二套房貸，貸款年限是1-5年(包括5年)，年利率是4.40%;貸款年限是5年以上，年利率是4.95%。

　　3、*套房，住宅建筑面積在90平方米及以下，首付比例*20%;住宅建筑面積在90平方米以上，首付比例*30%;二套房公積金貸款首付比例是65%。

　　三、沈陽(yáng)公積金貸款*政策2021

　　1、《沈陽(yáng)市政府關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中規(guī)定，中心本級(jí)住房公積金個(gè)人住房貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按1執(zhí)行，也就是說(shuō)沈陽(yáng)市公積金貸款額度有了變化，單人額度40萬(wàn)元，兩人額度60萬(wàn)元，家庭額度80萬(wàn)元。

　　2、員工在同一自然年內(nèi)只可以提取一次住房公積金用于償還購(gòu)房商業(yè)貸款，當(dāng)年提前部分還款額度要和當(dāng)年按月還款額度一起申請(qǐng)?zhí)崛。话串?dāng)年按月還款額度提取的，當(dāng)年提前部分還款額度不可補(bǔ)提。

　　3、沒(méi)有個(gè)人住房的員工在*住房后，不需要再到房屋*登記部門登記備案*信息，中心聯(lián)網(wǎng)在審核員工的無(wú)房情況后，會(huì)直接給員工辦理提取手續(xù)，這是為方便員工，做出的租房提取公積金流程簡(jiǎn)化。

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