東莞公積金貸款提前還款流程 東莞公積金貸款年限和年齡 東莞公積金貸款額度怎么計算

　　東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法通知，東莞住房公積金貸款*長年限統一調整到30年，申請30貸款年限時不得超過貸款人法定退休年齡后5年和抵押房屋土地使用權年限。接下來，我們就一起來了解一下東莞公積金貸款提前還款流程，東莞公積金貸款年限和年齡以及東莞公積金貸款額度怎么計算的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、東莞公積金貸款提前還款流程

　　1、一次性歸還本息，貸款人可以打公積金管理中心*，先查出貸款剩余金額，且預約提前還款的金額，然后貸款人申請提前還款，填寫住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書，而且要簽章并準備好需要的資料。

　　2、銀行在接到貸款人的申請后，會對貸款人提交的資料進行審批，銀行審批通過后，就會移交公積金管理中心審批。

　　3、公積金管理中心審核通過后，會通知貸款人去銀行償還貸款本息，辦完還款后，貸款人需要把提前還款表送到公積金中心留檔。

　　二、東莞公積金貸款年限和年齡

　　1、東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法通知，把東莞住房公積金貸款*長年限統一調整設定到30年。

　　2、另外申請*長30年的貸款年限，需要審核不得超過貸款人法定退休年齡后5年和抵押房屋土地使用權年限。

　　3、目前東莞并沒有明確對申請公積金貸款年齡的限制，單身員工需要提供在東莞近1年以上的社會保險繳納證明，且社保繳納單位與住房公積金繳存單位必須是同一法人單位。

　　三、東莞公積金貸款額度怎么計算

　　1、東莞公積金貸款額度的計算方法是個人公積金貸款額度等于個人公積金賬戶余額×(繳存時間系數+收入調節系數)×流動性調節系數。

　　2、公積金貸款的額度是依據申請人的還貸能力、房價成數、公積金賬戶余額來確定的，也就是說申請人的信譽越好，還貸能力越強說明其可貸款的額度就越高。

　　3、住房公積金的貸款額度是受申請人的收入影響的，如果每個月的收入不夠，那就無法按時還月供，如果每個月繳存的金額越大，那公積金賬戶的余額就越多，可以申請的額度也會更多。

　　4、住房公積金的貸款額度同時也受公積金繳存比例的影響，繳存比例會影響每個月的繳存額，每個月繳存額越低，那公積金賬戶余額也就越低。

　　以上就是關于東莞公積金貸款提前還款流程，東莞公積金貸款年限和年齡以及東莞公積金貸款額度怎么計算的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于東莞公積金貸款的相關內容，就請繼續關注齊裝網。