560
<strike id="yyo0w"></strike>
560
7408
西寧二手房貸款利率是基準利率加上浮比例，比如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率就是4.9%×(1+10%)=5.39%。申請貸款成功后，上浮比例不會影響已貸房款，基準利率才會影響到已貸房款。接下來，我們就一起來了解一下西寧二手房貸款利率，西寧二手房貸款首付比例以及西寧二手房貸款政策2021的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、西寧二手房貸款利率
1、西寧二手房貸款利率是基準利率加上浮比例，比如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率就是4.9%×(1+10%)=5.39%。申請貸款成功后，上浮比例不會影響已貸房款，基準利率才會影響到已貸房款。
2、如果在西寧購買二套房，二套房的貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍，申請商業貸款，貸款年限在六個月以內，貸款利率是5.60;貸款年限在六個月到一年，貸款利率是6.00;貸款年限在一到三年，貸款利率是6.15，貸款年限在三到五年，貸款利率是6.40，貸款年限在五年以上，貸款利率是6.55。
3、如果在西寧購買二套房，申請公積金貸款的話，貸款年限在五年及以下，貸款利率是4.00;貸款年限在五年以上，貸款利率是4.50。
二、西寧二手房貸款首付比例
1、在西寧購買首套二手房，首付比例是30%，即可以申請剩下70%的貸款，二套二手房首付比例上調到70%，可以向銀行申請30%的銀行貸款，也可以和賣家協商，以調節二手房貸款首付比例，一般都在2-3成左右。
2、買房凈首付款等于實踐成交價-客戶貸款額，這里的凈首付款是不包括國度稅費和中介效勞傭金的首付款。
3、貸款額等于二手房評估價×80%，初次貸款額度能達到80%，也可以用合同價×85%，這樣就可以預估出大概的評估價錢。
三、西寧二手房貸款政策2021
1、在西寧申請二手房貸款，員工所在單位必須正常繳存住房公積金一年以上，員工本人要連續足額繳存住房公積金6個月及以上，滿足這個條件才可以申請住房公積金個人住房貸款。
2、西寧對于二套房的認定標準是以借款人家庭(家庭有借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;已經使用住房公積金貸款購房的家庭，第二次向銀行申請住房貸款的，算二套房。
3、對于已經使用銀行貸款購買首套房屋的家庭，如人均住房面積低于當地平均水平，第二次向銀行申請住房貸款的，可以按照首套自住房貸款政策操作。
以上就是關于西寧二手房貸款利率，西寧二手房貸款首付比例以及西寧二手房貸款政策2021的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于西寧二手房貸款的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
