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2017年8月發布的北京市共有產權住房管理暫行辦法中第21條規定，購買共有產權住房的，買房者可以按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。接下來，我們就一起來了解一下北京共有產權房能貸款嗎，北京共有產權房貸款怎么算以及北京共有產權房貸款好下款嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、北京共有產權房能貸款嗎
1、2017年8月發布的北京市共有產權住房管理暫行辦法中第21條規定，購買共有產權住房的，買房者可以按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。
2、購買共有產權住房可以貸款，而且貸款享受與原先自住房一樣的政策，也就是商貸*首付比例30%，公積金貸款*首付比例20%。
3、根據現行政策，購買商品住房家庭在北京沒有住房且沒有住房貸款記錄的，購買普通住房、非普通住房的*首付比例分別是35%、40%;名下有住房貸款記錄的，購買普通住房、非普通住房的*首付比例分別是60%、80%。
二、北京共有產權房貸款怎么算
1、人民銀行營業管理部與北京銀監局、市規劃國土委、市住房城鄉建設委、北京住房公積金管理中心聯合發布了關于明確北京市共有產權住房購房人使用個人住房貸款有關事項的通知，通知中指示北京共有產權住房貸款*首付比例是30%。
2、通知中規定，適用首套房貸政策的共有產權住房貸款*首付比例按照政策性住房執行，在30%以上；不適用首套房貸政策的共有產權住房貸款*首付比例參照普通住房執行，在于60%以上。
3、由于北京市的共有產權住房對申購資格要求非常嚴格，不但要求無房，而且還要求之前都沒有住房轉出記錄，屬于一個家庭一生*套房，所以現在的共有產權房基本上都是首套房。
三、北京共有產權房貸款好下款嗎
1、北京共有產權房想要申請貸款，只要符合相關的規定，就可以申請到貸款，如果不符合相關規定，則無法申請貸款。
2、2017年8月發布的北京市共有產權住房管理暫行辦法中第21條規定，購買共有產權住房的，買房者可以按照政策性住房有關貸款規定申請住房公積金、商業銀行等購房貸款。
以上就是關于北京共有產權房能貸款嗎，北京共有產權房貸款怎么算以及北京共有產權房貸款好下款嗎的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于北京共有產權房貸款的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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