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按揭貸款的房子可以抵押貸款，因為按揭貸款是*次貸款，再次抵押貸款是二次抵押貸款，但是現在的多數銀行都能夠申請二次抵押貸款業務，可是要符合二次貸款的相關規定。接下來，我們就一起來了解一下按揭貸款和抵押貸款哪個劃算，按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎以及按揭貸款可以提前還嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、按揭貸款和抵押貸款哪個劃算
1、按揭貸款是市場上利率*，期限*長的貸款產品，利率是基準利率95折或9折，按揭貸款是以買房作為用途進行申請的貸款，可以使用公積金貸款，商業貸款則有折扣。
2、抵押貸款則是在有房產證的情況下，因需要流動*周轉而以房產為主體作為抵押的貸款，與按揭貸款先后順序不同，按揭貸款是房產證下來前的貸款，抵押貸款是房產證下來后的貸款，而利率一般*上浮5%，*上浮35%的都有。
3、如果是首套房的話，那*還是選擇按揭貸款更好一些，因為其利率低，按揭可以貸7成，除了3成首付以外手上多余*可以用于其他方面的周轉。
二、按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎
1、按揭貸款的房子可以抵押貸款，因為按揭貸款是*次貸款，再次抵押貸款是二次抵押貸款，但是現在的多數銀行都能夠申請二次抵押貸款業務，可是必須要符合二次貸款的相關規定。
2、首先需要找辦理二次抵押的銀行提交貸款申請資料，銀行同意后才可以辦理二次抵押手續。
3、申請提交通過后，銀行需要申請人提交貸款需要的資料，資料審核通過之后，就能夠與銀行簽訂二次抵押貸款的合同并辦理相關的合同公證手續，手續辦理完畢后，銀行就會在規定的時間發放貸款到銀行卡上。
三、按揭貸款可以提前還嗎
1、房屋貸款的合同中履行合同義務的期限是合同雙方可以自由約定的范圍，提前還房貸在法律上是被允許的。
2、有些銀行會對提前還款的時間與還款金額進行一定的限制，有的規定還款滿一年或者半年才可以提前還貸，有的還會規定還款額度，比如還款金額必須是1萬元的整數倍，有的甚至還要求了提前還款的次數，比如一年內只能提前還一次。
3、中華人民共和國合同法第208條規定借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，要按照實際借款的期間計算利息。
以上就是關于按揭貸款和抵押貸款哪個劃算，按揭貸款的房子可以抵押貸款嗎以及按揭貸款可以提前還嗎的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于按揭貸款的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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