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現在大多數銀行都是不押房產證的，不過房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續，辦理時需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同等材料。接下來，我們就一起來了解一下房產抵押貸款房產證要押在銀行嗎，房產抵押貸款*快幾天放款的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、房產抵押貸款房產證要押在銀行嗎
1、銀行抵押貸款可用來抵押的*樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等，用房產抵押貸款，首先需要先評估，評估后一般可以貸款至評估價的百分之七八十。
2、如果在銀行辦理抵押貸款的話，要看當地的抵押部門的政策，有些城市抵押部門會收回房產證的原件，然后出具抵押他項證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，再領回原件。
3、另外有些城市抵押部門就不會收取房產證原件，但是會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行，債多少，原件則退還給業主，出具他項證給銀行。
4、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債人大多都會拿去抵押部門辦理抵押手續后再放款給申請人，和銀行手續是相同的，民間融資借貸不會只收取房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失，只收房產證不辦理相關登記手續對于設定的抵押物沒有優先處置。
5、現在大多數銀行都是不押房產證的，不過房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續，在辦理的時候，需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋所有權等材料，并填寫抵押登記申請表到房屋所在區縣的房產局。
二、房產抵押貸款*快幾天放款
1、銀行房產抵押貸款從提交申請到放款在中間如果沒有因為資料不全、沒有按時抵押等原因的話，銀行對于房產抵押貸款放款時間大約在7-15個工作日左右。
2、申請人如果想要申請貸款的話，*盡量提前幾天就開始準備申請，因為近幾年銀行對于貸款政策調整較為頻繁，隨時有可能會收縮貸款放款。
3、申請人要根據自己實際情況提前詢問并做好貸款申請準備，銀行在15個工作日內會進行全面的審批，中間涉及到評估以及審查，還有客戶情況差異的考量，能否審批成功還需要結合很多因素來判斷，有時也會有一定的延誤。
以上就是關于房產抵押貸款房產證要押在銀行嗎，房產抵押貸款*快幾天放款的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于房產抵押貸款的相關內容，就請繼續關注齊裝網。
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