公積金貸款買房能便宜多少 公積金貸款買房多久能批下來 公積金貸款買房后辭職了怎么辦

相信很多人都知道，公積金貸款買房與商業貸款買房相比，公積金能夠便宜很多，但是具體便宜多少，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看公積金貸款買房能便宜多少，順便來說說公積金貸款買房多久能批下來以及公積金貸款買房后辭職了怎么辦，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、公積金貸款買房能便宜多少

1、公積金貸款買房能便宜多少？其實，具體是數值是沒有標準的，因為每個人公積金的余額都是不同的，因此對應的貸款額度也是不同的，因此*終公積金貸款買房能便宜多少，還是看個人的具體情況。

2、據悉，目前公積金貸款利率在2015年5月11日時候已經進行了調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.75%，那么它的月利率為3.75%/12，如果是在五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%。

3、公積金用來買房的優點還是比較多的，可以減少一定的利息，很多人貸款買房都會選擇公積金貸款。使用公積金貸款可以貸到想要購買的房子評估值的80％，（個人繳存額／個人繳存比例－400）／對應每萬元的還款系數；公積金買房一般貸款金額為80萬。

以上數據來源于網絡，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當地政策為準。

二、公積金貸款買房多久能批下來

1、使用公積金貸款買房，一般都是需要銀行審批的。那么公積金貸款買房多久能批下來？一般來說，使用住房公積金貸款的購房審批的時間不超15工作日。但是，對于不同的地區、不同的銀行來說，審批時間也是存在差異的。

2、銀行都是在借款人的公積金的貸款的申請審批通過的，上下家成功的辦理了過戶并成功的拿到了交易中心發布的新房的產證之后，才會發放的公積金的貸款的。由于之間的審批的流程是較多的，所以公積金的貸款的審批到放款的周期一般在1～3個月之間，甚至更長的時間。

3、有些的地區在成立起市公積金的管理中心之后，該市的公積金的貸款放款的周期大大的縮短。例如廣州、上海等省市，就基本實現了公積金的貸款的快速的放款了，審批通過的公積金的貸款一般在7～15天內的，就能正常放款。

三、公積金貸款買房后辭職了怎么辦

1、公積金貸款買房后辭職了怎么辦？關于這個問題，主要還是看個人的具體情況。若是單純因為離職，城鎮戶口的小伙伴不能提取公積金，農業戶口的小伙伴可提取住房公積金，并辦理銷戶，如果辦理的是公積金代扣，在公積金賬戶余額劃扣到一定數額時，就不能進行劃扣了銀行會通知您辦理手續，每月將月供存入貸款還款賬戶中。

2、若是已經辦理好公積金貸款，工作發生了變化不影響公積金貸款，每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經發放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。因為住房公積金有個人賬戶，企業和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職后只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規定，隨時可以提取自由支配。

3、若是離職后還在當地工作，原單位公積金賬戶會與新單位合并。離職后去外地工作處理方法有兩種，如果外地的工作單位建立了住房公積金賬戶，則可以將在當地公積金賬戶內的全部月轉移到外地住房公積金賬戶內。另一種是銷戶提取。

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