假離婚證貸款太常見 后悔用假離婚證貸款買房子 離婚買房后復婚犯法嗎

現如今房地產*越來越受到人們的追捧，雖然很多城市都實行限購政策，但是有政策就是有對策，不少人會選擇假離婚證來騙取貸款優惠政策。有人說假離婚證貸款太常見，這是真的嗎？今天小編就為大家介紹后悔用假離婚證貸款買房子的具體內容，看看離婚買房后復婚犯法嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、假離婚證貸款太常見

1、有人說，假離婚證貸款太常見，這并不是真的。因為現在用假離婚證貸款，十有八九都是會被查出來，并且還具有很大的風險。若在銀行還沒放款之前，向銀行透露假證件的問題，銀行啟動審查機制，取消貸款，開發商可以解除合同。但當初用假證，已經涉嫌偽造國家機關公章、偽造公文，有刑事風險。

2、雖然通過離婚可以享受貸款優惠政策，比如說享受高額度貸款和低利率，但是辦理假離婚證屬于偽造證件，本就屬于違法行為，不要說再用來購買房屋了，如果銀行一旦發現離婚證屬于偽造，會立即取消購房者的貸款申請，并追究相應的法律責任。國家相關法律規定，偽造離婚證違法情況等同于偽造身份證，造成嚴重后果的將追究刑事責任。

3、使用假離婚證買房流程和使用真實離婚證買房流程差不多。只是在辦理貸款時候多半個假離婚證。但是這并不是意味著可以隨意辦假離婚證進行貸款，這種行為一定要引起大家的重視，不可以輕易效仿。 

二、后悔用假離婚證貸款買房子

1、有些人后悔用假離婚證貸款買房子，因為我國的登記，除個別省外，已經進行了聯網。辦假離婚證辦貸款，銀行會進行審查，一般查出來，就會移送公安機關立案偵查，追究法律責任。其行為違反了《治安管理處罰法》第52條之規定，后果是非常嚴重的。

2、因此用假離婚證貸款買房子都會后悔，想要通過這種投機取巧的*享受優惠貸款買房，是很不明智的選擇。用假離婚證申請住房按揭的本就屬于偽造證件的違法行為。一經發現，銀行會取消購房者的銀行貸款的申請資格的，并有權追究購房人的法律責任。 

3、現在還有不少地區，為了防止假離婚貸款買房，因此實行相關政策，即使離婚了也要過三個月甚至一年，才可以進行貸款買房，因此不少人后悔用假離婚證貸款買房子，因此短時間內無法進行貸款買房子。 

三、離婚買房后復婚犯法嗎

1、目前并沒有明確的法律規定，說離婚買房后復婚犯法，因為是否為假離婚買房，這都是主觀上的判斷，結婚、復婚都是個人自由。離婚后隨時可以復婚。需要辦理復婚手續。但是從道德層面上來說，假離婚是不能做的，弄不好會弄巧成拙。 

2、離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。因此想要離婚后買房再復婚法律上來說是可行的，但是在此期間財產的分割可能出現矛盾糾紛，當有一方不愿意復婚，那么整個離婚買房看起來就像是一場鬧劇。

3、在法律上是沒有假離婚這回事的，只要是夫妻雙方到民政局辦理了離婚手續，那么雙方的婚姻關系就從此解除了，因此即使是假離婚，在離婚法上也已經不是夫妻關系了。因此離婚買房后復婚不僅違反了婚姻法律，更是一種欺詐的行為，一旦有證據能夠證明男女雙方是假離婚，那么貸款購買的房屋將不受法律保護。 

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