商貸可以提前還款幾次 商貸提前還款有違約金沒有 商業貸款違約金怎么算

商業貸款是比較常見的，通常貸款買房都會涉及到它。不少朋友前期沒錢選擇貸款買房，后期有了*想要提前還款。那么商貸可以提前還款幾次？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看商貸提前還款有違約金沒有？以及商業貸款違約金怎么算，給有需要的朋友提供參考。 

一、商貸可以提前還款幾次

1、商貸可以進行提前還款，按照四大行來說，需要還貸一年后才能提前還款，有三次*預約還款，無罰息，三次過后就有罰息了。

2、不同銀行對于商貸提前還款，規定也有所區別。大部分銀行規定的是，商業性個人住房貸款一年可以操作提前還款一次，但也有一些銀行是沒有規定次數的，這也就意味著可以無數次的提前還款，而且沒有罰息。 

3、不過很多銀行還會規定，客戶必須先按照合同約定的還款計劃按期償還貸款半年或者一年以上才能申請提前還款。也就是說，客戶辦了商業住房貸款以后，首年一般不能剛辦完就馬上進行提前還款操作。而客戶要操作提前還款，也要先向經辦銀行預約申請才行。 

二、商貸提前還款有違約金沒有

1、商貸提前還款是會產生違約金的。因為我們在申請貸款時，銀行會提供幾種違約金的方案供借款人去選擇，如果借款人選擇有違約金的合同，銀行會提供比較低的貸款費用和貸款利率。 

2、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%）；或規定若干個月份的利息。但違約金受到合同或法律的約束。

3、如果提前還部分貸款額，一般可以有兩種方案選擇：一種是月還款額不變縮短還款年限，另一種是月還款減少還款年限不變，不同的提前還貸*，一定程度上也會影響違約金的收取。 

三、商業貸款違約金怎么算

不少朋友有了閑錢，想要進行提前還款，但并不清楚商業貸款違約金怎么算？有合同的從合同約定，對于違約金的數額確定，通常是以合同約定的數額為準來由違約方向守約方支付，所以當時在貸款時肯定簽訂有貸款合同，合同中的違約責任條款下應當對違約金的支付數額有約定，根據當時的貸款合同約定數額向對方支付違約金，承擔違約責任即可。以下為不同銀行商業貸款違約金的算法，僅供參考。 

1、建設銀行

（1）貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。

（2）貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。

（3）貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。 

2、工商銀行

（1）貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。

（2）貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。 

3、*銀行

（1）貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。

（2）貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。

4、農業銀行

（1）貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的*收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。

（2）貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。 

5、中國銀行

（1）貸款不滿一年提前還款，收取*不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。

（2）貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。 

以上就是關于商貸可以提前還款幾次，商貸提前還款有違約金沒有，商業貸款違約金怎么算的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。