貸款年限和年齡的關系 貸款年限*長多少年 貸款年限可以更改嗎

貸款年限是一個時間段，它和很多因素都有關系，例如貸款人的年齡等等，下面就和小編一起來文中詳細了解一下貸款年限和年齡的關系，順便來說說貸款年限*長多少年以及貸款年限可以更改嗎，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、貸款年限和年齡的關系

（一）按照銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。

（二）以下是個人買房貸款的申請條件，可供參考。

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

二、貸款年限*長多少年

1、貸款年限*長多少年？一般來說，貸款年限*長是30年，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；

2、按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以“放款”的*發放，主要用于滿足借款人對短期*的需求。中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。長期貸款為5年以上（不含5年）貸款，*長30年。

3、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執行新的利率；

三、貸款年限可以更改嗎

1、貸款年限可以更改嗎？根據相關的規定來看，按揭購房貸款，銀行成功放款后還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。

2、部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款后，可以有兩種選擇：*，還款年限不變，每月還款金額減少；第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。

3、在貸款前要確定借款人的貸款年限，一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。

4、申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同里都會有規定的。

以上就是關于貸款年限和年齡的關系，貸款年限*長多少年，貸款年限可以更改嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。