房貸延期了幾天還影響征信嗎 房貸逾期可以申請延期還款嗎 房貸逾期幾次強(qiáng)制收回

在還房貸的時(shí)候，很多人都遇到過手里*緊張的問題，導(dǎo)致房貸延期還款。關(guān)于房貸延期，許多人都擔(dān)心會(huì)影響征信，那么房貸延期了幾天還影響征信嗎？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說房貸逾期可以申請延期還款嗎以及房貸逾期幾次強(qiáng)制收回。

一、房貸延期了幾天還影響征信嗎

1、房貸延期了幾天還影響征信嗎？關(guān)于這個(gè)問題，主要是看房貸有沒有還款寬限期。如果沒有還款寬限期，晚1分鐘還款都算是逾期還款，逾期還款記錄會(huì)上傳到征信系統(tǒng)中。有1-3天房貸還款寬限期，那么在這段時(shí)間內(nèi)還完對征信是沒有影響的。

2、不過，也有銀行對于還貸時(shí)間是有要求的，晚還款是有影響的。因此，貸款人在申請房貸時(shí)，可以詢問放款銀行是否有還款寬限期，如果沒有寬限期，一定要按時(shí)還款。

3、房貸延期還款的原因有很多，有人晚存進(jìn)去導(dǎo)致不能及時(shí)還款，也有的當(dāng)天存進(jìn)去了卻因?yàn)殂y行系統(tǒng)超過劃扣次數(shù)了，不能再扣款導(dǎo)致逾期，銀行系統(tǒng)里扣款有時(shí)效次數(shù)的，比如**多只能扣3次款，如果超過了就扣不了，所以一定要確保錢到賬了再通知銀行扣款。

二、房貸逾期可以申請延期還款嗎

房貸逾期可以申請延期還款嗎？如果因*問題無法還房貸，可提前向銀行申請延期。在辦理房貸延期的時(shí)候要注意兩點(diǎn)：

1、貸款年限*長不超過30年

借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和*長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

2、房貸延期需提前申請

借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。

由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

三、房貸逾期幾次強(qiáng)制收回

1、房貸逾期幾次強(qiáng)制收回？一般來說，房貸并不是逾期幾次就會(huì)被收回，而是貸款人房貸逾期6個(gè)月及以上，被收回房貸的可能性越大，因?yàn)檫@已經(jīng)算是惡意逾期了，可能會(huì)被銀行認(rèn)為是惡意拖欠而要求解除合同。

2、通常銀行會(huì)對房貸逾期6個(gè)月以上不還的貸款人，采取公訴的途徑提前收回全部貸款本息。訴訟后若貸款人無法償還全部貸款本息，銀行會(huì)申請法院執(zhí)行，先查封房產(chǎn)，再把房產(chǎn)拍賣來收回貸款。

3、如果房產(chǎn)拍賣款不足以償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，銀行還會(huì)繼續(xù)向貸款人追償，這種情況就很悲哀了，貸款人不但房子沒了，還得要繼續(xù)給銀行還款，還不如一開始就按時(shí)還房貸。

以上就是關(guān)于房貸延期了幾天還影響征信嗎，房貸逾期可以申請延期還款嗎，房貸逾期幾次強(qiáng)制收回的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。