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已經住了很久的房子在要翻新的時候，先要進行的是拆改事宜。這里就涉及到拆改的費用以及諸多的注意事項，想必很多人對此都不是很清楚，為了給大家解答疑問小編準備了相關介紹，下面就一起來看看105平米拆舊大概多少錢，二手房拆舊注意事項。
一、打包計費
很多的裝修隊為了便于計算一般情況下，一衛的房屋拆舊費用統一價為1000元，一廚二衛的房屋拆舊費用統一為1500元，這些都是包含了垃圾清運費的，每增加一廚一衛，那么就增加500元的拆舊費。
二、按工程量計費
第二種*就是按照拆舊的*就是根據工程量實際大小收費，根據拆除工程具體項目不同，一般可以分成按平方米、組、項來收費，如拆除瓷磚、地板及墻體拆除等可按平方米來計算。像是瓷磚一般在每平方米25元左右，根據墻體厚度和材質不一樣可在每平方米60元至120元；在拆除暖氣可以找收廢品的直接拆除，這樣還可以收他的收購費用而不用支付拆除費；門、窗一般是30元至60元一套。
三、看活定價
看活定價這種計費*是拆舊團隊在施工現場估算的。采用這種收費*一般是專業拆除隊和水貓的收費*。這些拆除師傅們直接到現場看活兒，然后在進行現場的定價，如果雙方能達成一致談好，就可以確定時間進行拆除。這種“看活定價”的*付款一般都是先干活后付款。（以上報價僅供參考，具體以當地報價為準）
四、二手房拆舊注意事項
1、地面拆除
地面拆改主要必須將水泥墊層都砸掉，只砸掉地面磚是不行的;拆除的質量才是關鍵，必須保證拆除完全，地面清理干凈;如果是鋪設了地暖的地面，小心砸掉地暖管;廚房衛浴砸地磚的時候，需要把地漏和下水口塞好，防止雜物掉入管道造成堵塞。
2、墻面拆除
在墻面拆改過程必須注意承重墻別亂拆，也不能在承重墻打洞開門，如果必須進行分隔，可以利用后期家居配飾來達成目的。
3、衛浴拆除
衛浴一般是要大動的拆除過程中需要注意舊的防水層一般不打掉，在敲磚后，在原有的防水層上面，再薄薄做一層防水，以提高衛浴的防水能力。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢敲，小心摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。
以上就是關于105平米拆舊大概多少錢的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計。
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