二手房裝修價格是多少 二手房裝修應該注意什么

現在很多購房者為了減輕生活上的壓力，往往都會選擇購買二手房，可二手房的裝修和新房有很大的區別，二手房裝修要比新房裝修來的麻煩的多，自然裝修的價格也會高一些。那么二手房裝修價格是多少，二手房裝修應該注意什么呢？今天小編就為你詳細的來講解一下吧。

一、二手房裝修價格是多少

拆除價格

在3000-8000元之間。

水電管線拆除

占總施工費用的10%左右。

墻體改造設計

可以拆改非承重墻，這筆費用也不是小數目。

餐廳價格

1、墻面封膠3元㎡

2、刮膩子刷墻漆21元㎡

3、鋪地磚33元㎡

4、貼踢腳板18元m

5、吊頂135元㎡

臥室價格

1、墻面封膠3元㎡

2、刮膩子刷墻漆21元㎡

3、地面找平30元㎡

4、石膏線18元m

廚房價格

1、貼墻磚35元㎡

2、鋪地磚35元㎡

3、吊頂135元

4、包管道260元

5、做防水65元㎡

6、抹灰20元㎡

7、貼墻磚40元㎡

8、鋪地磚35元㎡

插座口增加

舊的設計中插座方面的設計多不合理，在后期改造的時候，可以多增加些插座。

水電價格

水電工工錢35元/㎡，x㎡乘以35=總價

改水26.8米，x㎡乘以26.8=總價

穿墻孔30元/個，x㎡乘以30=總價

線盒10元/個，x㎡乘以10=總價

二、二手房裝修應該注意什么

1、拆改找專業施工人員

二手房的裝修中有很多地方是需要改動的，尤其是所謂的“三工三改”，指的就是(墻面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。因此一定要請專業施工人員來施工，不可隨便請人私自改動，以免以后留下什么后患就不好了。而三面改造要對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象，以便進行修補處理。門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。水電改造前要做閉水試驗，許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象，也需要重新改造。

2、裝修提倡從簡

很多業主往往對于二手房的裝修有很多種想法，如私自胡亂拆改戶型結構等等，建議二手房裝修*“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修。可并不意味著在裝修中就可以粗枝大葉，許多新房裝修中沒有的工序必須做到。如，舊墻粉刷就要先對舊墻修補處理后才能涂刷乳膠漆。二手房都存在水電線路老化的問題，應事前進行檢查，然后有針對性地進行更換。

3、墻面刷漆方法

很多裝修過二手房的業主反映為什么選用了*油漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆呢？正確的方法是在粉刷墻壁之前要打好底子，直接往墻上刷漆是不正確的。一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等。*請專業的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。

4、要注意節能環保

二手房裝修可以把原來的單玻璃普通窗調換成中空玻璃窗，在內墻上涂一層保溫砂漿，在外門窗口加裝密封條等。另外，布質厚密、隔熱保暖效果好的窗簾，以及密閉的防盜門也能輔助保溫。在節能方面，建議選用節能燈、太陽能熱水器、節能空調、節能冰箱等產品。廚房和衛生間的裝修，要考慮節水問題，除了安裝節水型龍頭和節水型衛浴產品外，干濕分離也是浴室里節水的一大要點。浴室內可以采用亮光瓷磚和地磚，少用表面多孔粗糙的亞光磚，這樣在日常清理時用水量也會大大減少。

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