二手房不是你想改就能改 看清二手房結構拆改注意事項

很多人買了二手房會選擇給房子重新裝修一遍，有的人甚至想要把房子水電線路徹底改造一遍。按照自己的心意裝修才覺得真正變成了自己的家！但是小編想說的是二手房不是你想改，想改就能改！因為二手房中有很多隱蔽工程，如果沒有經過仔細研究比對，擅自更改很容易造成后期入住不方便。那么二手房拆改應該注意什么呢？小編給你一套二手房拆改注意事項，看清注意事項再裝修也不遲！

二手房拆改

一、二手房隱蔽工程注意事項

1、水改

以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為PPR之類的新型管材，并暗埋，這樣能大大提升室內空間的完整性。

2、電改

二手房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內、或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個問題，就應該把整個室內的電路重新做。合理配電，空調走空調，照明走照明，用2.5平方或者4平方的銅質電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優質的pvc管材。

3、散熱器改造

二手房的老式散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時候，還需要挪動散熱器的位置，但這個工程一定要聘請專業的人員來操作，如果改動不合理，很容易造成散熱器系統循環不暢，或者日后產生漏水等危險，一般散熱器銷售商都提供專業的服務，建議直接找他們，必要時可以再向物業咨詢相關情況。

4、防水

進行這么多改造后，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少的。，提醒大家，在開槽埋管時，如果碰到鋼筋一定不能破壞，這個會大大影響建筑的安全性！

二手房拆改應該注意什么

二、如何分辨哪個墻是承重墻

分辨承重墻的方法是看建筑圖紙，但有的時候手里沒有相關資料主要通過墻體厚度來辨別：一般240MM以上的墻是承重墻。

一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結構的房子中內部的隔墻一般都不是承重墻。

三、承重墻到底可不可以拆除

從安全角度考慮，承重墻是不可以拆除，而且如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權起訴你并要求你恢復的，所以為了安全還是不要拆除承重墻了。當然，也有專業建筑公司可以對一些承重墻拆除再通過植筋、粘鋼等加固方法來達到原有的承重力，但施工之前應該得到物業的審批。

四、謹慎修改管道

改動暖氣管道及上下水管道暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統，各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候，就應該小心謹慎，所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。

二手房結構拆改注意事項

以上就是齊裝網小編為你分享的二手房結構拆改注意事項，希望對你有所幫助。如果想要了解更多二手房裝修的相關信息，請繼續關注齊裝網。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務，抓緊行動吧！