700
<strike id="yyo0w"></strike>
700
10029
業主在入住新房前一般都需要先裝修房屋，有時對房子格局不滿意就會涉及到拆墻，有些墻是承重墻，拆除會對整個房子造成傷害，所以不可以拆除，有些墻則不是承重墻，可以拆除。有些小區的物業會規定業主在拆墻時需要先征得業主的同意，業主心中會有疑問，那就是裝修拆墻一定要物業同意嗎，今天我們就來介紹一下裝修拆墻需要申請嗎以及裝修拆墻一平米多少錢。
一、裝修拆墻一定要物業同意嗎
1、根據《物業管理條例》中的規定，業主在裝修房子時要先知會物業，拆墻當然也在知會內容中，有這樣的規定是因為業主并不是專業的裝修人員，所以有可能會發生不知道哪面墻是承重墻的情況，如果冒然將承重墻拆掉，會使得房屋受損。
2、物業的作用就是維護業主的權益及小區中的一些瑣碎事項，所以物業是有權利要求業主在拆墻時要先征得物業同意的。這不僅是為了保證裝修業主的安全，也是為了保證整個小區業主的安全，所以是合理的。
二、裝修拆墻需要申請嗎
1、按照國家有關規定，業主在裝修時如果有需要拆墻的項目，是需要提前向物業申請的，物業經審核，確定業主所要拆除的墻面是可以拆的就會給予通過，如果所拆墻面是不能拆除的，那么將不會通過業主的申請。
2、有這樣的規定是因為有不少事例都是業主不經過同意擅自拆除墻體造成了房屋損壞，導致整個房體受損，于物業于業主都是不利的。有了硬性規定，如果業主不通過申請就拆墻，那么所帶來的損失將由業主自己全部承擔。
3、房子中的墻有很多，其中承重墻與梁柱都不可拆除，那么如何判斷墻體是不是承重墻呢，其實從房屋平面圖就可以看出來，圖中會將承重墻用黑色涂出來，還有一種方法是可以量一下墻體厚度，高于24厘米的就是承重墻。
三、裝修拆墻一平米多少錢
1、墻體材質不同，工人所費體力不同，那么拆墻所收的費用肯定也會不一樣。拆隔墻的費用一般在30元一平米左右，拆磚混墻的費用一般在40元一平米左右，拆混凝土墻的費用一般在60元一平米左右。不同地區在價格上會有些許差異。
2、除了承重墻與非承重墻，還有一種特殊的墻面叫配重墻，就是承重墻上有窗戶的墻體，這樣的墻可以改造窗戶，但是不可以將窗戶下面的墻體拆除，這類墻體與承重墻一樣，不可隨意改動。
以上就是關于裝修拆墻一定要物業同意嗎，裝修拆墻需要申請嗎以及裝修拆墻一平米多少錢的相關內容介紹，謝謝大家的閱讀，想要了解更多關于裝修拆墻的相關知識，請繼續關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業人士
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
