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買了房子居住久了難免會遇到房屋漏水或者樓上出現漏水的情況，這是無法避免了，為此，今天就帶大家先來了解下房屋漏雨屋內損失是否歸物業管，樓上漏水一般賠償多少錢，希望可以幫助到大家，想了解的話就一起來看看吧。
一、房屋漏雨屋內損失是否歸物業管
1、若是房屋滲漏是由房屋施工中設計造成的就要由開發商解決，通常這種問題不是物業管理范圍之內。
2、普通房屋的保修期在五年之內，且房屋還在保修期的，就不屬于物業管理要由開發商處理。
3、若房屋已過保修期，那房屋出現雨水滲漏就屬于物業管理，因業主支付的物業費就包含房屋維修基金。
物業管理公司的經營范圍：
1、物業管理是該小區業主是對建筑物與設施業主與其他管理人員共同管理和委托物業服務，并且對業主共享有的建筑物，設施與還設備進行管理。在物權法上有相關規定，業主能自己管理物業，也可委托物業，服務由其他管理人員進行管理，因此房地產公司除了幫助業主修理房屋內的設備以外，還應定期清潔房屋。為小區業主創造舒適的居住環境。
二、樓上漏水一般賠償多少錢
據了解，樓上漏水一般賠償多少錢是沒有統一的標準的。因樓上漏水造成的損失，責任方應承擔賠償責任。如果您找人自己修理，則應該賠償您支付的金額； 其次，如果因為漏水嚴重導致你到外面居住，侵權人也應賠償費用。當然你的花費要在合理范圍之內，一般不超過平均水平的30%
《民法典》(2021.1.1生效)*千一百八十四條 【財產損失計算*】侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理*計算。
樓上漏水，給當事人造成損失的：
1、只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償;
2、如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。
以上就是關于房屋漏雨屋內損失是否歸物業管，房屋漏雨找哪個部門的全部內容，希望可以幫助大家了解房屋漏雨，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網！
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