2021年農村宅基地政策

　　1、關于農村宅基地的新政策，并沒有發布具體的執行時間，新政策規定所以農村戶口不能建房，如果農村戶口已經落戶到城市，就不再享有農村建房權利，在村集體經濟組織也是不能申請的。

　　2、對宅基地超出的面積進行征稅，以前國家沒有農村宅基地面積的規定，所以那時不少人對宅基地周邊進行擴大建房，造成了宅基地面積大范圍超出，具體的征稅標準，不同的地區有不同的規定。

　　3、宅基地有償退出，國家為了有效利用盤活農村土地資源，對出現一戶多宅、空心村、空心房等問題會進行整治，滿足任意一種條件，就可以向當地政府申請宅基地，會給予相關的補償。

　　4、不能超出兩條紅線，兩條紅線指的是不允許以買賣宅基地為出發點，也就是說農民利益的出發點不允許是買賣宅基地，另外不能說以退出農村宅基地，作為進城落戶的一項條件，只要農民落戶，那就必須要退出宅基地。

　　1、2021年農村拆房賠償新文件是國有土地上房屋征收與補償條例，其中第27條第1款規定，實施房屋征收，應當先補償、后搬遷的原則;第19條第1款規定，對被征收房屋價值的補償不能低于周邊類似房地產的市場均價的原則。

　　2、第27條第3款規定，任何單位和個人都不能采取*、威脅或違反規定中斷供水、供電、供熱和道路通行等非法*迫使搬遷的原則。

　　3、關于農村拆房賠償金額，農村的房屋拆遷補償一般都是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行賠償的，其中房屋的補償標準因房屋的結構會有所差異，比如樓房拆遷補償費是以每平方米3300元進行的。

　　4、具體的房屋拆遷補償金額要根據當地政策的規定來實施，全國現在并沒有統一的標準，因為各地的經濟發展水平差異比較大，所以各地區的補償金額也有不小的差異。

　　1、國內各地的經濟水平不同，制定的政策也不一樣，所以超出宅基地部分面積也是不一樣的，當然收費標準也會存在差異。

　　2、比如河南省2021年農村宅基地的收費標準是：超出50平以下的，每平收費2.5元，51~100平的，每平收費5元，101~150平的，每平收費10元。

　　3、河南新鄉市新鄉縣2021年農村宅基地收費標準是：一戶一宅超出起征面積，超出部分實行階梯式計費，標準是超出面積1~100平方米部分按每年每平方米5元計費，超出面積101~200平方米部分，按每年每平方米10元計費，每增加100平方米，標準提高每平方米5元計費。

　　以上就是關于2021年農村宅基地的*政策的相關內容，希望可以幫助到大家。