建行貸款利率

根據《中國建設銀行關于存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換的公告》，將于2020年8月25日起對符合轉換條件的存量浮動利率個人住房貸款批量轉換為LPR定價。

1、批量轉換范圍

2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（包含個人商業用房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款部分；不包含公積金個人住房貸款、公積金貼息貸款）。

2、注意事項

根據相關規定，批量轉換完成后，如果想要保持原合同的定價*，也可以在2020年9月1日至2020年12月31日通過手機銀行自助轉回，或到建設銀行任一網點智慧柜員機（STM）、貸款經辦機構處理。原合同有多個借款人的，一人辦理即可。

建行貸款的利率轉換，可以在2020年8月31日（含）前，通過手機銀行、網上銀行、全國任一網點或貸款經辦機構辦理。貸款定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。

建行貸款利率轉換規則

將原合同的利率定價*統一轉換為LPR加點表示，規則如下：

1、轉換時點等價轉換，加點數值（可為負值）為原合同*近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限的LPR的差值。

2、加點數值在合同剩余期限內固定不變。

3、利率調整周期、利率調整日與原合同保持不變；從轉換時點至*個利率調整日（不含）利率水平不變；在每個利率調整日，貸款利率水平由利率調整日前一日的相應期限LPR與轉換時確定的加點數值計算確定。

2020年7月建設銀行按揭貸款利率表如下：

1、短期貸款

一年以內（含一年）年利率4.35%。

2、中長期貸款

一至五年（含五年）年利率4.75%；

五年以上年利率4.90%。

3、個人住房公積金貸款

五年（含）以下年利率2.75%；

五年以上年利率3.25%。

所以建行貸款10萬的利息具體是多少，需要根據具體情況來定：

1、一年以內（含一年）年利率4.35%，貸款1年等額本息還款利息為：2371.88

2、一至五年（含五年）年利率4.75%，貸款5年等額本息還款利息為：12541.47

3、五年以上年利率4.90%，貸款6年等額本息還款利息為：15621.83

4、公積金貸款五年（含）以下年利率2.75%，貸款5年等額本息還款利息為：7146.86

5、公積金貸款五年以上年利率3.25%，貸款6年等額本息還款利息為：10201.6

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