lpr利率4.9

1、8月12日，工行、建行、農行、中行、郵儲銀行集體公告稱，將于8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為lpr。不少人疑惑，房貸利率4.9要不要轉lpr？

2、從上述國有五大行的操作來看，轉為lpr是大勢所趨。但根據央行的規定，轉不轉lpr是銀行與客戶進行協商的，不會強制執行。

3、其實，lpr利率4.9好不要轉lpr，要考慮lpr利率走勢，同時也要考慮到個人情況。據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心數據，7月20日1年期lpr為3.85%，5年期以上lpr為4.65%，已經連續四個月沒有發生變化。

4、從目前的情況來看，lpr利率短期下行長期不定，所以具體怎么選擇在于你。如果你還款時間長，且月供沒有什么壓力，那可以選固定利率；如果你還款時間短，剩余還款額度不高，那可以轉換成lpr。

1、lpr利率4.9用lpr還是固定好，選擇固定還是浮動關鍵在于未來的LPR怎么走，現在大家糾結的原因就在于不知道未來的利率走勢如何，如果選擇固定利率，那么未來的LPR跌了，那么自己不就虧了嗎？反之，如果自己選擇了浮動利率，如果未來LPR漲了，那么自己也虧了。

2、總之，選擇固定和浮動是兩個截然相反的走向，是利益沖突的，在你沒有解決未來利率走勢的情況下，兩個都是靠運氣的，都有百分之五十的機會，也許你們心里也都有了*，但是需要邏輯去支持，需要觀點去支持。

3、現在在網絡上的輿論也是兩邊走，一邊選擇固定利率，認為銀行不會做虧本的生意，未來肯定要漲的，所以認定是LPR未來是要漲的。另外一邊就是選擇浮動利率，認為未來的LPR是要跌的。

1、lpr利率4.9上浮30％怎么轉換，原基準利率4.9%，上浮30%，即你的貸款執行利率為6.37%。2020年3月1日至2020年8月31日之間進行利率轉換，即利率換錨。

2、利率換錨后，按2019年12月LPR利率4.8%加點計算，且原則上不低于原執行利率。那2020年全年的執行利率應該還是6.37%，6.37-4.8=1.57，即其時執行LPR加點157個基點執行。2021年開始，每年1月1日重新核定新的執行利率，按上年年末的LPR利息加點157個基點執行。

3、LPR全稱是貸款市場報價利率。它是由具有代表性的報價行，根據本行對*質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的*報價，并由央行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。

4、目前我國的LPR報價行由18家銀行組成，涵蓋國有大行、股份制銀行、城商行、農商行、民營銀行和外資銀行等各層次的代表性銀行。

以上就是關于lpr利率4.9的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。