房貸合同

銀行不給房貸合同一般情況下是因為后續的一些貸款手續沒有辦完，例如資料沒有整理完畢。

1、一般情況下，貸款審批通過之后，客戶經理要制作合同，相關崗位會對合同進行審查，審查無誤安排客戶面簽，然后行長簽字、加蓋公章，放款崗位對*資料進行審查，審查無誤后，才能辦理抵質押登記、放款以及出具合同。

2、正常情況下，銀行在辦完手續后，就會短信通知客戶去拿合同。如果銀行遲遲不給通知的話，也可以帶上身份證去銀行網點柜臺找工作人員拿合同。

3、銀行貸款合同一式三份，銀行保留一份，開發商一份，客戶一份。所以銀行不會故意不給客戶貸款合同，這是違反合同約定的行為，客戶完全有理由要求銀行出具貸款合同。

1、確定貸款基本信息：

貸款合同中確定了貸款時間、貸款金額、貸款利息等方面。

2、確定違約責任：

貸款合同中會明確借貸雙方的權利與義務，如果任意一方違約，將要承擔相關法律責任。例如貸款合同中明確了貸款的使用，如果違約將貸款用到別的地方，那么就需要承擔相關的違約處罰。

3、控制風險。

合同是具有法律效應的，對于貸款機構而言，簽訂了貸款合同，可以監督*的流向，確保*回籠，控制相關的風險。對于借款人而言，可以維護自己使用*的權利。

4、充當重要證據。

對于借款行為的發生，貸款合同是*有力的證據。所以如果無法正常履行還款義務，那么貸款機構就會根據合同采取法律手段，貸款合同就是重要的起訴證據。

一般情況下，購房貸款合同丟失影響并不大，因為銀行一般會有存檔，可以找銀行進行調取，或者是結合其他證據證明借款事實。

1、如果貸款合同丟失的話，借款人可以到經辦銀行讓銀行重新給一

份原合同的復印件即可。向銀行申請貸款合同復印件的時候，只需要帶上自己的身份證件就可以。

2、如果辦理的公積金貸款，還需要帶上自己的有效身份證件到公積

金管理中心或者房產抵押部門查檔，但是需要支付一定金額的手續費，就可以辦理住房注銷抵押登記。

3、所以在簽訂貸款合同之后，一定要妥善保管。但是如果不小心丟失，影響也不會很大，有辦法解決。根據《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

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