房貸斷供

現在很多人每個月都要還很多的房貸，讓其經濟壓力非常大，有消息說2020全國大面積房貸斷供，那這種說法可信嗎？

我國是一個高儲蓄國家，居民的存款總額如今高達70多萬億。還超過了50萬億的居民貸款總額。并且這些年政府也是做了一些金融防控措施，首套首付款超過30%，第二套更是高達50%以上。而且這種房價在穩地價、穩房價、穩預期中不可能會大面積出現高樓跳水。也就不存在大面積斷供的可能性。

我國房地產大幅下跌的危機不是居民大面積斷供的危機，而是居民財富縮水帶來的消費減少、*減弱、房產銷售量冷卻的風險。一旦土地市場出現冷卻，地方債務、銀行債務、房地產企業債務就就會出現問題。

很多人由于經濟的壓力沒有辦法按時還房貸，那還不起房貸了*辦法有哪些呢？ 

1、先向親戚朋友借錢緩一緩

如果實在是因為短期內*出現問題，導致自己沒有辦法還貸的時候，可以嘗試向親戚或者關系比較好的朋友先借錢，緩解燃眉之急，等到自己的有錢還款的時候再繼續按時還貸，過了經濟緊張的這段時期，朋友的錢自然也能夠還得起了。

2、貸款年限延長的協商

按照規定，還款是定期要還的，而且一般都是按照*初選擇和定下的年限來還款的。要是感覺自己的每個月的負擔實在過重，沒有還款的能力的話，可以向銀行申請延長借款的期限。

3、房子轉讓或者出售

貸款購買的房子必須經過銀行的統一才能轉讓或者出售，是不能私自轉讓或者出售的。銀行同意之后，出售的款項用來還貸，之后房子的接手人會和銀行簽訂新協議，余下的還款就會由他來完成。

2020年的疫情讓很多人的工作和生活都受到了影響，很多人因為疫情的關系失去了工作，失去了主要的生活來源，房貸就成了每個月*的壓力，那疫情嚴重房貸要斷供了怎么辦呢？ 

2020年2月份全國城鎮調查失業率為6.2%，約4340萬人，比2019年年底提升了2%，相當于失業人口增加了1600多萬。失業或者收入降低，意味著斷供問題日益嚴重，畢竟不少人都背負了巨額房貸，每個月工資基本上剛好夠還每個月的月供，基本沒什么儲蓄，甚至還有很多負債。

值得一提的是，如果你的房貸出現了斷供，每個月都會收到銀行的短信提醒，而且在多次逾期后還有可能會有客服*提醒；如果斷供的時間較長，對征信影響是非常大發，甚至有可能被列入黑名單，以后辦理貸款等將會被拒絕。另外，還會被銀行收取相應的罰息。

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