貴陽公積金貸款

公積金貸款是所有購房貸款中*劃算的，其貸款利率要比商業貸款低許多。購房時候使用公積金貸款，可以省下很多錢，那么2020年貴陽公積金貸款利率是多少呢？

1、貴陽公積金貸款的利率是按照央行基準利率執行的，具體利率數據為：

（1）貸款年限5年以上的利率：3.25%；

（2）貸款年限在5年（含）以下的利率：2.75%

2、貴陽二套房公積金貸款利，是在首套房公積金貸款利率的基準上，上幅10%，也就是首套房公積金貸款利率的1.1倍。

（1）貸款年限5年以上的利率：3.575%。

（2）貸款年限在5年（含）以下的利率：3.025%

注意：在公積金貸款期間內，如遇法定利率調整，貸款期限為一年的，按合同約定利率計息；貸款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率執行。

1、貴陽市公積金貸款的額度是按照職工夫妻月繳存工資基數、還款能力以及繳存余額和借款年限，進行確定的。其公積金貸款額度的計算公式如下：

職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。

注意：“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬元的，按3萬元計算。

*貸款額度按貴陽市住房公積金管理委員會規定的執行，同時不超過應付剩余房款。

2、除了貸款額度之外，公積金貸款的年限一樣重要。貴陽市公積金貸款的年限按以下情況確定：

（1）以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過職工自委托貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，*長不得超過30年。

（2）以所購二手房作抵押發放的住房公積金貸款，房齡與貸款年限之和不超過土地使用年限。

（3）住房公積金貸款期限可適當延長，延長期*長不得超過5年，且延長后的期限不超過30年。

了解公積金的相關政策，在辦理公積金貸款的時候，才會更加的游刃有余，那么2020年貴陽公積金貸款政策都有哪些呢？

1、公積金*額度調整

2019年5月14日貴陽市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金貸款*額度的通知》，對于貸款*額度進行調整，具體調整內容如下：

貴陽市住房公積金貸款*額度由原來的50萬元調整為在貴陽市行政區域內（含鐵路沿線）繳存住房公積金的單職工繳存家庭50萬元、雙職工繳存家庭60萬元。

2、二手房公積金貸款手續調整

2020年1月2日貴陽市住房公積金管理中心發布《關于個人住房公積金貸款借款人不再提交二手房估價報告的通知》，其中要求自2020年1月1日起，貴陽市繳存職工申請二手房住房公積金貸款的，不再提交“二手房估價報告”，但是申請人辦理組合貸款（住房公積金貸款+商業性個人住房按揭貸款）的，按照委托銀行有關要求辦理。

以上就是關于貴陽公積金貸款的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，8年裝修服務平臺，齊裝比熟人更靠譜。