上海下調房貸利率

1、上海下調房貸利率這事是真的呢？據融360大數據研究院不完全統計，上海地區新增加5家銀行首套*可執行95折優惠，除工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、郵儲銀行之前就執行首套95折利率外，江蘇銀行、中信銀行、*銀行、交通銀行、上海農商等5家銀行目前也執行95折利率，目前上海地區可執行95折優惠的銀行數量增至10家，首套利率平均水平出現2019年首降。2、不過，融360大數據研究院強調，在具體申請時，95折優惠利率是需要參考申請人征信、貸款額度等情況，*終能否獲得95折優惠還要視申請人自身的情況而定。

3、統計報告同時稱，雖然目前還有很多銀行未執行*的95折利率，但多家銀行近期也下調了首套房貸上浮比例。另外，部分銀行由上浮變為執行基準利率，例如上海地區新韓銀行首套*利率已調整至基準，較前期監測數據也出現下調。

4、目前，包括上海在內的上述城市銀行在個人按揭房貸上呈放松的現象，被認為是這些城市房貸利率松動的信號，引發了對樓市調控政策走向的各種猜測。但多位業內人士強調，仍需理性看待這一現象。

1、據21世紀經濟報道消息，上海下調首套房貸利率，中國工行銀行和中國農業銀行本周四起調整上海首套房貸款利率折扣，從95折降至9折，二套房貸款利率維持基準利率上浮10％不變。

2、首先，從全國范圍來看，下調房貸利率的銀行僅占不到1％；截至上個月，全國首套房的平均利率仍在上漲。

3、*房貸市場報告：2018年7月，全國首套房貸款平均利率為5.67％，相當于基準利率的1.157倍，同、環比分別上漲68個基點和3個基點。同月，全國二套房貸款平均利率為6.03％，環比上漲2個基點。在其監測的35城市533家銀行中，8.82％在7月提高了首套房房貸利率，90.24％維持利率不變，另有不到1％的銀行下調利率。

4、事實上，上海是全國一線城市中，首套房貸利率存在折扣的*存在。深圳四大行已將首套房貸款利率上調至基準利率上浮15％，北京首套房貸款利率則上調至基準利率10％－15％之間，兩座城市二套房都是上浮20％。

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