人民銀行lpr利率

1、人民銀行lpr利率是什么意思，LPR（LoanPrimeRate的簡稱）是指貸款基礎利率。早在2013年7月，央行全面放開貸款利率管制，10月就啟動運行了LPR。但是人民銀行在實際放貸中，仍然會以貸款基準利率（又稱官定基準利率）為定價參考。

2、貸款基礎利率是商業銀行對其*質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。

貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率并對外予以公布。

1、中國人民銀行4月20日授權全國銀行間同業拆借中心公布，4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期3.85%、5年期4.65%。以上利率在下一次發布LPR前有效。以去年12月的LPR為基數，對住房貸款影響較大的5年期以上LPR已累計降低15個基點。

2、人民銀行lpr利率對房貸影響還是很大的，若您已經將自己的房貸按照原合同約定的利率定價*轉換為以LPR為定價基準加點形式，那么年度的房貸利率將可能相應降低，每月換的貸款也會降低。

舉例來說，比如借款人王某，2015年5月1日買房時商業貸款100萬元，貸款期限為20年。

3、根據等額本息還款法，貸款市場報價利率由2019年12月的4.8%降低了15個基點，若王某在重定價日前（如5月1日前）完成轉換，且約定重定價日為貸款發放日的，那么重定價日后的月供將減少81.82元。

4、如果重定價日約定為明年的元旦，則要看今年剩下的幾個月中，貸款市場報價利率會不會進一步調整。

注：重定價日是指重新按照*的定價基準（轉換前為貸款基準利率，轉換后為LPR）計算貸款執行利率的時間。一般為每年1月1日，或者每年與貸款發放日對應的日期。