北京農村土地使用證有什么用？有哪位能說說看？

歐總

土地使用證是通過土地登記對購房人土地合法權益進行保障，是確認土地使用權的法律憑證. 土地權利證書包括：<國有土地使用證><集體土地所有證><集體土地使用證><土地他項權利證明書>四種.國有建設用地使用權和國有農用地使用權在<國有土地使用證>上載明，集體建設用地使用權,宅基地使用權和集體農用地使用權在<集體土地使用證>上載明，土地抵押權和地役權可以在<土地他項權利證明書>上載明. 希望可以幫到您哦

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考高分更好的

沒有房產證，那房子的產權很可疑。土地使用證給你也沒有用。由于農村土地是集體所有的，遇到征地，征地款歸村集體所有，只有房屋賠償款歸村民私人所有，而你沒有房產證，根本無法獲得房屋賠償。

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y-吳麗

可以！當前對于農村土地管理有一個新名詞叫“土地流轉”使用。其中*主要的一點“農村土地使用證”的“使用證”這個詞，而不是土地“所有證”。不論是否同村同組農村土地的核心關鍵是“使用”而不是“所有”。明白了這一點，肯定了這一點，就好辦。由村委會辦理相關手續，經鄉鎮土地管理所確認并符合《中華人民共和國農村集體所有制土地管理辦法》就可流轉使用。

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真是單純

農村房子應該沒有房產證,由于沒有給國家交土地稅,有了土地使用證的才能辦理房產證。

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