土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別？注意事項有哪些呢

胡不來歸

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

回復  贊（0）

檸檬土豆泥

擁有房屋的標志就是擁有兩證??房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。擁有房產(chǎn)證就擁有完全的物權(quán)（產(chǎn)權(quán)），即占有、*、使用、處分四項權(quán)能。使用權(quán)只是四項權(quán)能中的一種。購買房屋購買賣方兩證齊備的國有土地非優(yōu)惠房產(chǎn)，并及時辦理兩證過戶手續(xù)。

回復  贊（0）

很舒適大方

兩者主要區(qū)別是《房產(chǎn)證》同時記載有土地資料和房屋資料,是對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)同時進行登記。而原《房屋所有權(quán)證》和《房產(chǎn)證》則沒有記載土地使用權(quán)問題。期望能夠?qū)δ阌杏茫?/p>

回復  贊（0）

郁達夫故居

不動產(chǎn)是指產(chǎn)權(quán)證含義包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證；房產(chǎn)證就是指房屋所有權(quán)證。

回復  贊（0）