德陽房地產過戶需要哪些手續？麻煩詳細說說。

瘋瘋癲癲的小可愛

1、我們國家還沒有開始征收遺產稅；
2、房地產繼承過戶不需要辦理交易手續，也不需要樓上的都市居士說的進行評估，只要辦理繼承變更手續。實際步驟：
(1)辦理繼承公證;
(2)持公證書、身份證和原來的房地產權屬證明到房地產交易所辦理產權變更手續，100元/套，印花稅5元。

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不是的口水

不繳納商品住宅維修基金的,房地產管理局(房管局)將不予辦理立契過戶手續和權屬登記手續。

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溫暖的午夜陽光

1持有房地產證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，并申報成交價格，到市房地產交易中心申請辦理交易過戶和登記手續，購房者領取房地產證。2土地證過戶費用若屬抵押(按揭)購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發《房地產他項權利證》給銀行。

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