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題主好，我個人覺得，購買回遷房可能會存在三大風(fēng)險，其一是*時間難有保障，其二是不能辦理按揭，其三是經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。終究合同是否有效是個問題，假如現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證，多長時間能辦下來也是問題，辦下房產(chǎn)證后能立即交易也是問題。關(guān)鍵是時間假如拖得很長，這期間政策發(fā)生變化，雙方情況發(fā)生變化，一方毀約的可能性都會非常大。建議你慎重考量一下喲。
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題主好！這個是都能辦到房產(chǎn)證的！終究房子都是自己的！實際多長時間，就得當(dāng)?shù)氐姆抗芫终f了算了！
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小戶型一手房好還是二手房比較好？這個主要看個人需求，實際上一手房也要交很多稅，就像契稅、公維等，能不能辦得了房產(chǎn)證多長時間能辦下來房產(chǎn)證都是未知數(shù)！相對來說二手房就省事多了，不用擔(dān)心開發(fā)商跑了也不用擔(dān)心辦不了房產(chǎn)證，還不用擔(dān)心規(guī)劃的配套后期沒有了。直接過戶就行。房子有沒有問題也經(jīng)過時間檢驗了！
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