問問哪個曉得2017年國家小產權房屋政策是什么？這個誰了解？

鄧/李

1,所有在建及在售小產權房必須全部停建和停售
2,將以地方為主體組織摸底，對小產權房現狀進行普查;小產權房買賣政策
3,責成領導小組研究小產權房問題，拿出相關處理意見和辦法
4,小產權房擁有者只有使用權，不能做貸款，不能轉讓，更不能享受國家大產權房子的待遇.

回復  贊（0）

安小妞的大世界

2017小產權房確權政策，2017買房交契稅國家沒有出臺新政策，但有的地方會補貼~參看國家規定：對購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

回復  贊（0）

困了就睡

小產權房產權區分：國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。大、國家小產權房政策的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：
1.是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是由于購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。
2.是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
3.是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權并不構成真正法律意義上的產權。

回復  贊（0）

藍色憂郁

題主好，小產權房政策出臺，規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護。小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產權房屋由于不能上市交易，不能辦理銀行貸款，并且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，利息也相對較高。

回復  贊（0）

女兵的功夫

2017小產權房子政策所謂的鄉產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,叫做鄉產權房。大產權房有房本,可貸款,交易受保護,算作個人財產。它是“小產權房”的相對詞,也就是購房者既有了《房屋所有權證》,也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易,買的房建在合法的建筑用地上。

回復  贊（0）