房子房產證上的面積跟實際面積不一樣，二手房交易？有網友知道嗎？

紅燒豆腐

不能的，房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的*進行，父母房產過戶給子女假如選取房產贈與話，那么房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。假如是滿五年的房子可以采用房屋買賣的*過戶，過戶費用跟二手房交易稅費是一樣的。

回復  贊（0）

天使動漫

房子性質不一樣，稅費也不一樣。二手房除了房價就是稅費跟中介費

回復  贊（0）

賢言菲語

許昌二手房營業稅標準：
1、房產證未滿五年的房產都需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

回復  贊（0）

南方公司

題主好，全中國的二手房繳稅都一樣，假如你買的房子房產證過了五年就剩下很大一筆稅金，假如沒有過五年還要多交一點，不過新房二手都要繳稅的。沒過五年繳稅幾千，過了五年就要交稅兩萬多啊

回復  贊（0）