商服辦房產證時用交房產稅嗎？契稅交多少？需要什么手續

半陌生半熟悉

要交房產稅及固定資產印花稅,房產稅在6-9月交(地稅);固定資產印花稅交0.5‰(辦房產證時交的)房產稅是按房產原值一次減除10%--30%后的余值計征的,*為1.2%

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螺絲釘

契稅*晚可以辦房產證前交。但通常房產商會在交房是預收，再統一由它去辦房產證時交稅局。建議咨詢房產商。首套125平方米的普通住宅，契稅為房產總價的1.5%。各地可微調，2%。如是二套房，契稅為3%。不超過4%。期望我的回答對你有用！

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薄荷味的小清新

要在辦理完成房產證后才能復婚。辦理房產證前房管局才要求交契稅，才要查名下有無房產，交房時不查的，是房產商交房，不是房管局。通常交房后二年內辦房產證，看房產商安排，由房產商統一幫你們小業主到房管局辦的。你交房前或后復婚，等于沒離過婚，到時辦房產證時一查你們夫妻兩名下已有房，就按二套房收契稅了。

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富貴花盛開

要交房產稅及固定資產印花稅,房產稅在6-9月交(地稅);固定資產印花稅交0.5‰(辦房產證時交的)房產稅是按房產原值一次減除10%--30%后的余值計征的,*為1.2%房產稅有30%可以減免，公式是：原值乘70%乘1.2%這是一年交的,房產稅是按季度申報,即按這個公式再除以四就是每季度要交的

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鄧經理

要交房產稅及固定資產印花稅,房產稅在6-9月交(地稅);固定資產印花稅交0.5‰(辦房產證時交的)房產稅是按房產原值一次減除10%--30%后的余值計征的,*為1.2%

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