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在武漢買房，你只能商業貸款，除非你在武漢也交了住房公積金一年以上。然后拿著武漢的房產證（無論是新房，還是二手）。到你外地住房公積金所在地（上海是拿到房產證半年以內，實際的看你在那個地方上班）。申請取出你的公積金。
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我的房子是1994年交房的，房產證是2000辦的，想貸款咋辦呢
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沒還清房貸是可以拿到房產證的，不過房屋產權的他項權證是要抵押在銀行的，只有在還清銀行貸款后才可以撤銷他項權證的抵押。在撤銷抵押之前，該房屋只有使用權，不能買賣和抵押。且房產證上會有標記該套房屋已被抵押。
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假如你是用現有的房產證做抵押來貸款那么你屬于個人貸款并非商業貸款(購房),那么應該是產權人持房產證、身份證、戶口本、
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