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題主好，大產權住戶是有自己的產權證的哈，小產權房才是集體產權。
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大產權是國有土地，小產權是集體建設用地，現在小產權也不給房產證。
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看情況把,回遷房分為大產權,和小產權,大產權可以,小產權不可以,由于他沒有價值啊
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現在購買小產權房風險大且無法獲得正規的銀行貸款，建議還是購買大產權房。
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