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現在購買小產權房風險大且無法獲得正規的銀行貸款，建議還是購買大產權房。
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西柳新花城小區里大部分是個人的大產權的,也有一部分是單位的小產權的,基本上那交易的都是個人的大產權的房子,小產權的價格會非常便宜,并且沒幾套能交易的。小產權的房子就是當地開發的,現在國家已經禁止小產權的房子買賣了,北京郊區那邊的小產權房子已經有強行拆除的了!
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小產權的房子得要去房管部做下更名，不過小產權終究沒有房本，不怎么靠譜，還是大產權的好一點。
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