咨詢房產過戶稅如何計算？誰能說一下？

那個好女孩

從價計征房產稅。1）、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。2）、房產稅采用比例*，依照房產余值從價計征的，*為1.2%。2從租計征房產稅。1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2）、房產稅采用比例*，依照房產租金收入計征的，*為12%。3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的*征收房產稅。過戶稅費實際有這些：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元。

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喝點紅酒

還沒有政策說2016年的房產過戶稅費要有變動的說法，還是按原來的房產政策計算過戶稅費，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）

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獨角兕

雙方的過戶稅費實際有這些：賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免）。買方：契稅1.5%、房產證工本費。雙方都要交的稅：房產過戶登記費、房產過戶手續費、印花稅。以上為小于144平方米的普通住宅計算。期望我的回答能夠幫助到你

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何時復西歸

《房產稅如何計算》jingyan.baidu.com/...
6.html

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