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大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、*和處分四項完整的權能。
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小產權房由于國家不承認,也不予辦理登記手續,因此,小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。
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小產權房沒有房產證，不被國家認可，難道銀行會給小產權房貸款，國家不承認的東西銀行是不敢去做的，以后不要問小產權房可以貸款嗎的問題了。
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大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》，可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上，大產權房具有占有、使用、*和處分四項完整的權能。
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