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現(xiàn)在政策還不是產(chǎn)權(quán)，中國普通商品房住宅產(chǎn)權(quán)為70年，商住用房為40年。1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點(diǎn)，1987至1991年是中國房地產(chǎn)市場的起步階段。以此推算，1987+70，預(yù)計(jì)2057年商品住房產(chǎn)權(quán)問題會日益增顯。具中國國情分析，以后的房屋產(chǎn)權(quán)是不會的。
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可以辦理，《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》已經(jīng)規(guī)定，農(nóng)村集體土地房屋可以申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
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我國房產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)是。所謂70年、50年其實(shí)不是房屋產(chǎn)權(quán)，而是土地使用年限。依照我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，各類土地的使用年限分別是：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；
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