離婚怎樣辦理房產過戶？需要什么手續呢？要注意哪些方面

保護是你

離婚后房產按揭過戶方法未取得房產證的無法辦理過戶。由此看來離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。假如不是由于離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，實際的過戶流程有

回復  贊（0）

理財明星們

夫妻在離婚時辦理房屋過戶手續正常需要交的稅有：契稅是按房價的百分之二交，印花稅是按房產的百分之五交。費類：登記費：80.00，交易手續費按房價的百分之二交，工本費20.00。這就是辦理離婚房產過戶手續的費用。像這些價格都是整合自網絡，請自行核實

回復  贊（0）

不信自己

離婚房產過戶過程中需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第1步辦理析產公證,第2步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。

回復  贊（0）