住宅產(chǎn)權(quán)50年的和普通的區(qū)別在什么地方呢？麻煩詳細(xì)說一下。

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商業(yè)住宅使用年限是指土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱為商業(yè)住宅。與商品房的區(qū)別在于其土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。商業(yè)住宅屬于商業(yè)性質(zhì)，使用年限為從購地起算40年。商品房屬于住宅性質(zhì)，使用年限為從購地起算70年期望我的回答對(duì)你有用1

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可樂泡泡

商業(yè)住宅使用年限是指土地性質(zhì)為商業(yè)用地上建設(shè)的住宅用房，稱為商業(yè)住宅。與商品房的區(qū)別在于其土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。商業(yè)住宅屬于商業(yè)性質(zhì)，使用年限為從購地起算40年。商品房屬于住宅性質(zhì)，使用年限為從購地起算70年。產(chǎn)權(quán)皆為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

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女廁所參觀

普通住宅：普通住宅它的建容積率在1.0以上。單套建筑面積在140平方米以下。坐落在內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的建筑低于17500/平方米，內(nèi)環(huán)與外環(huán)之間的低于10000元/平方米，外環(huán)線以外的低于7000元/平方米。而且應(yīng)該同時(shí)滿足上面的三個(gè)條件才可以當(dāng)做普通住宅。公寓：公寓式住宅，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言。通常建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺(tái)等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。公寓和普通住宅的區(qū)別：公寓是住宅主要在于“公”用來出租，短期居住人群，普通住宅在于“普通”，普通住宅是70年產(chǎn)權(quán)，民用水、民用電。公寓通常為50年產(chǎn)權(quán)，70年產(chǎn)權(quán)的公寓待遇與普通住宅一樣無區(qū)別，50年產(chǎn)權(quán)的房子到了期限還不拆遷的話再繳納個(gè)土地出讓金續(xù)20年。水電，燃?xì)庖撮_發(fā)商怎么立項(xiàng)的，通常比民用貴屬于商用，物業(yè)費(fèi)較貴，不過現(xiàn)在很多房地產(chǎn)公司亂搞概念亂用“公寓”，相對(duì)來說公寓的配套設(shè)施更好，通常位于繁華地段。

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