國家規(guī)定土地使用權有哪些？誰能夠說說看？

貧民窟嗎

70年的房產權就是指70年內所有者對財產的占有、使用、*處分，并排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規(guī)定所有的權利。《城市房地產管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應當至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除依照社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續(xù)期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。到期了假如房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補交土地稅。房產產權期限是指房子所占的土地的使用權，而不是房子所有權本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設用地為國家所有，個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權。住宅的使用權限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產權證，房子就是私人財產，不屬于國家。只要房子還在，個人就擁有該房子的所有權。期望回答有用

回復  贊（0）

昆侖鏡看看

房產證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是國家規(guī)定，又是房屋行政管理需要。我國《城市房地產管理法》第59條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。”這就是說，假如您在城市買了房，不去辦理房產證。

回復  贊（0）

追求夢想

出讓土地使用權價格有這些
1、是指無論是通過招拍掛取得的土地還是協(xié)議出讓的土地，簽訂土地使用權出讓合同時，出讓價格不得低于同類用地的價標準，否則就屬于違背行政法規(guī)禁止規(guī)定的無效條款。
2、出讓價不得低于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)補償費用以及按照國家規(guī)定應當繳納的有關稅費之和。有基準地價的地區(qū)，出讓價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70%。
3、低于價時國有土地使用權不得出讓。以協(xié)議*出讓國有土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的價。

回復  贊（0）