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土地證只是土地證，要蓋房應當另外申請。房產證包括土地和房屋。
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只要賣方把土地證交給你就是了，是你自己憑房產證和契稅憑證已經原土地證到國土局辦理的，按規定這部分費用是買方承擔的
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你好。商住兩用是商業地產，不能落戶口的。而且產權只有50年。商住地產價格便宜。無論是集體戶口還是本地戶口或外地戶口,都只能落戶民用住宅房里!(即土地出讓性質,使用年限70年的商品房或是土地劃撥性質,土地證上沒有使用年限的拆遷房!)土地證上涉及商業性質的都不可以的。
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土地證需要你拿著房產證和房地產的土地證證明材料到國土部門辦理
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