北京工作居住證買(mǎi)房社保和公積金不是一家機(jī)構(gòu)能否貸款？應(yīng)該注意什么

不可觸及

不是北京戶(hù)口在北京買(mǎi)房需要符合有這些條件：
1.應(yīng)該有在京連續(xù)5年的社保或納稅證明，補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中不予認(rèn)可，購(gòu)房者假如2015年買(mǎi)房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零；
2.需要有北京工作居住證，有這個(gè)證可視為北京戶(hù)口，北京暫住證有效期為6個(gè)月，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)暫住證不能過(guò)期；
3.購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋，假如已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;外地人在北京限購(gòu)一套住房；
4.購(gòu)房者愛(ài)人或者未成年子女是北京戶(hù)口；符合前三條所有內(nèi)容即可購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)房。2015年外地人在北京買(mǎi)房子的政策有：
1.限購(gòu)政策對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有當(dāng)?shù)赜行鹤∽C在當(dāng)?shù)貨](méi)擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在當(dāng)?shù)乩U納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，限購(gòu)一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在北京只能購(gòu)買(mǎi)一套住房。
2.停售政策對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、無(wú)法提供當(dāng)?shù)赜行鹤∽C和連續(xù)5年(含)以上在當(dāng)?shù)乩U納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭，暫停在當(dāng)?shù)叵蚱涫鄯俊?br>3.二套房首付新政策新政策法規(guī)，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，要切實(shí)執(zhí)行“首付款比例至少60%，貸款利率至少基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。期望我的回答能幫到您

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壓縮自行車(chē)

對(duì)于普通商品房來(lái)說(shuō)，擁有工作居住證是跟北京戶(hù)口一樣是同樣適用的。不過(guò)對(duì)于保障房和自住商品房來(lái)講，沒(méi)有相關(guān)政策特別說(shuō)明。假如您在外地購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套房子，并且有貸款，在北京再買(mǎi)房肯定屬于二套房。在北京交的公積金，肯定可以用公積金貸款。期望對(duì)你有用，謝謝。

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該死的風(fēng)

非住宅部不限購(gòu)，住宅限購(gòu)。北京戶(hù)口家庭只能買(mǎi)兩套，非北京戶(hù)口家庭只能買(mǎi)一套，超出套數(shù)無(wú)法打網(wǎng)簽。外地戶(hù)口的居民應(yīng)該滿(mǎn)足在北京5年的納稅證明和社保證明才符合購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)（貸款全款都一樣），或者你有北京工作居住證也可以買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)。

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