哪位曉得夫妻共有房產繼承具體是怎么樣的？哪位能說說看？

上帝發怒

一共有幾種情況：
一：贈與。這是應該的，由于中間人是國家執法機關。
二：繼承。這也是應該的，無論你是不是獨生子；由于房產局不知道你是不是，要有公證處的公證才知道。
三：房產交易公證：當公房還沒有達到上市時間，可以做公證。
四：析產公證：當夫妻離婚后，應該公證來證明房產屬于哪一房。
五：歸并公證：就是說一套房產有共有人的，現在變為一人，應該公證。

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林業承包合同糾紛怎么解決？

房產過戶可以委托辦理，方法有這些：
一、房產過戶一定要公證嗎辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序，不過有些房屋過戶應該辦理公證手續。現在需要辦理公證的共有四類房產。類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在依照遺囑內容分割遺產時，對于協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然后才能辦理遺產過戶手續。第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，一類是涉外和港澳臺的過戶房產，該房產買賣協議也應該經公證部門公證后，方可以到房地產交易中心辦理過戶手續。
二、如何辦理房產過戶委托書手續需要提供房產證復印件(如該房產有土地證的也需復印件)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產的，還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件)，以及受托人的身份證復印件，簽好協議書即可，工作人員提醒有時間的話還是自己去。

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風的顏色

題主好，有以下六個誤區：
一、把對公有房屋的承租權當成遺產繼承。
二、認為屬于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人死亡，不必過戶登記，即屬于生存的一方。
三、認為繼子女和養子女具有相同的房產繼承權。
四、認為同居多年即享有配偶繼承權。
五、認為夫妻關系存續期間繼承的遺產都屬于夫妻共同財產。
六、不為沒出世的胎兒保留遺留房產份額。

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烤火費給嗎

依照我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策法規征稅的房屋產權轉移行為。由此看來離婚后原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅

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