房產(chǎn)證上人數(shù)的區(qū)別？有網(wǎng)友了解嗎？

美女的風(fēng)格

1.交易契稅：評(píng)估價(jià)×1.5%;(買(mǎi)方)
2.交易印花稅：評(píng)估價(jià)×0.05%;(雙方)
3.交易管理費(fèi)：住宅類(lèi)物業(yè)3元/┫，商用物業(yè)6元/┫;(雙方)
4.交易登記費(fèi)：每宗60元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計(jì)算;(買(mǎi)方)
5.測(cè)繪曬圖費(fèi)：每宗50元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計(jì)算;(買(mǎi)方)
6.產(chǎn)權(quán)證印花稅：每本5元。(買(mǎi)方）像上面這些價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)，實(shí)際價(jià)格以實(shí)際情況為準(zhǔn)

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青浦驚喜

按您所說(shuō)的，您的房屋應(yīng)該是房改房，主要是看那種性質(zhì)的房改房：
1、成本價(jià)的已購(gòu)公房，現(xiàn)在涉及的稅費(fèi)：滿(mǎn)五年，只需要繳納契稅，滿(mǎn)五年不，需要繳納個(gè)稅，契稅不滿(mǎn)五年不，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，契稅已購(gòu)公房，需要繳納土地出讓金。（這個(gè)沒(méi)有多少錢(qián)，15.6*房本面積）備注：豐臺(tái)區(qū)的已購(gòu)公有住房，名下非的房產(chǎn)，按1%征收個(gè)稅
2、優(yōu)惠價(jià)或者是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的房改房：涉及稅費(fèi)包括個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅滿(mǎn)五年，只需要繳納契稅，土地出讓金滿(mǎn)五年不，需要繳納個(gè)稅、契稅、土地出讓金不滿(mǎn)五年不，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅、契稅土地出讓金備注：土地出讓金為：（居室面積*15.6*7）這是為您做的一個(gè)詳細(xì)解答，期望能夠幫助到您!您要是還有什么別的需要咨詢(xún)的，請(qǐng)及時(shí)**，*：，鏈家地產(chǎn)：過(guò)先奎

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不得勁呢

不可以了，房管局依照合同上面買(mǎi)家的人數(shù)來(lái)出具房產(chǎn)證的。購(gòu)房合同沒(méi)有你的名字，辦理房產(chǎn)證也不會(huì)有你名字的。

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繼晷焚膏

當(dāng)然區(qū)別大了，有房產(chǎn)證的房子您可以上市交易，沒(méi)有房產(chǎn)證的也就是小產(chǎn)權(quán)沒(méi)有辦法上市交易，以后既使拆遷或者政府征用賠償?shù)姆浅Ｉ伲?/p>

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老師的空間

土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證單獨(dú)是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)。有部分風(fēng)格城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。

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