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小產(chǎn)權(quán)就是說(shuō)有一個(gè)大的土地使用權(quán)證，沒有其他的證，如房產(chǎn)證。大產(chǎn)權(quán)就是有獨(dú)立的房產(chǎn)所有權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)不能貸款，大產(chǎn)權(quán)可以按揭貸款公積金和商業(yè)貸款。產(chǎn)權(quán)的大產(chǎn)權(quán)住宅70年商業(yè)50年，小產(chǎn)權(quán)不塌的話就是永遠(yuǎn)，塌的話就開始商議拆遷事宜……
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現(xiàn)在沙井的小產(chǎn)權(quán)的房子已經(jīng)建好的是沒有任何糾紛的，切小區(qū)大，是按照商品的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建的不過(guò)要買就買二手的也有毛坯房，二手的都是已經(jīng)交樓的了很安全價(jià)錢從4000到8000一個(gè)平方商品房現(xiàn)在要18000到20000現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房政策還不明確，并提出以清理為基調(diào)，欲購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的*者和剛需請(qǐng)謹(jǐn)慎考量。
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朋友我告訴你，所謂小產(chǎn)權(quán)，就是沒有產(chǎn)權(quán)，沒有房本，沒有房本的房子怎么能抵押呢。房子分70年和40年產(chǎn)權(quán)，70年大產(chǎn)權(quán)，40年可不是小產(chǎn)權(quán)，是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，你說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)，是沒有產(chǎn)權(quán)的，不和法得
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