房屋土地使用證如何換房產(chǎn)證？有什么手續(xù)？哪位有經(jīng)驗(yàn)？

大肆宣傳

1）只需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證就行了，然后辦理過戶手續(xù)就行。2）沒有房產(chǎn)證的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的，不受中華人民共和國法律保護(hù)3）去公證處去證明，他只能證明你們之前的買賣，而不能證明你的房子有產(chǎn)權(quán)。4)在中國的城鎮(zhèn)上無論是商品房還是自建房都應(yīng)該取得土地使用證，也要辦理房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。

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南極三道街

題主好，農(nóng)村房屋買賣法以及流程有這些:
1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。
2、如系共有房屋，應(yīng)該征得其他共有人同意。
3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。
4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。
5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù)；還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。期望我的回答對(duì)您有用。

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考高分更好的

使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房：使用權(quán)變成產(chǎn)權(quán)*基本的條件就是你將這房子買下而且這房子還是有土地使用證和房產(chǎn)證得房子手續(xù)就是將原有的房主名字變更在自己名下需要花變更費(fèi)用和繳納房屋買賣稅。

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打死小記者

需要的手續(xù)有：房產(chǎn)證，購房合同，付款*，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領(lǐng)取新土地使用證。投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。帶上房產(chǎn)證，購房合同，付款*，即舊的土地使用證到土地管理局，辦理土地使用證變更，領(lǐng)取新土地使用證。

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